Oude Groenestraat 6-183
Tergouw, Overbetuwe
BuurtEen ruime woning in een rustige buurt
Deze woning aan de Oude Groenestraat 6-183 in Oosterhout staat te koop voor 219.000 euro. Met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 1.171 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. De prijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in Overbetuwe.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 187 vierkante meter, maar de makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling en staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De buurt Tergouw
Tergouw is een kleine buurt met 395 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, zoals een bewoner van de wijk Oosterhout het omschrijft: "Prettige buurt om te wonen tenzij je van wat reuring houdt. Rustig en saai." Een andere bewoner noemt het "een leuke buurt" maar merkt op dat er "heel veel luide kinderen" zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. De buurt Tergouw heeft een laag aantal misdrijven: 5 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 527 meter, en de Lidl ligt op 959 meter. De apotheek De Waal Oosterhout zit op 537 meter, en de huisartsenpraktijk Thermion in Lent is 2 kilometer verderop. Basisschool OBS de Oversteek ligt op 879 meter. De bushalte Oosterhout, Van Woerkomstraat met lijn 3 is op 431 meter, en het treinstation Nijmegen Lent ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Overbetuwe biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Oude Groenestraat 6-183, Oosterhout
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor kun je deze details niet uit de advertentie halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 219.000 euro voor een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 1.171 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in de gemeente Overbetuwe.
Hoe is de buurt Tergouw om in te wonen?
Tergouw is een rustige buurt met 395 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Prettige buurt om te wonen tenzij je van wat reuring houdt. Rustig en saai." Een ander noemt het "een leuke buurt" maar merkt op dat er veel luide kinderen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 527 meter en de Lidl op 959 meter. De apotheek De Waal Oosterhout zit op 537 meter, en de huisartsenpraktijk Thermion in Lent is 2 kilometer verderop. Basisschool OBS de Oversteek ligt op 879 meter. De bushalte Oosterhout, Van Woerkomstraat met lijn 3 is op 431 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Van Woerkomstraat op 431 meter, met buslijn 3. Ook de haltes Oosterhout, Zandstraat en Nijmegen, Jonagoldstraat zijn dichtbij, met lijnen 3, 414 en 806. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens de gegevens van 2022 en 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
