Verkocht onder voorbehoud
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio van 29 m² in een 19e-eeuws pand ademt historie. Je woont midden in de levendige binnenstad, waar alles op loopafstand is. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een van de betaalbaardere opties in het centrum, vergelijk dat met de gemiddelde vraagprijs van €859.639 in de buurt. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor een idee van het aanbod.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en bruisend. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (60%) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die naast de deur zit (45 meter). Ook de PLUS en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Petrus Canisius twee straten verder (495 meter), en het Karel de Grote College op vijf minuten lopen (323 meter). De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Eerste Walstraat 3B, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Eerste Walstraat 3B, Nijmegen
De woning aan Eerste Walstraat 3B in Nijmegen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar dat komt doordat het een kleine studio is (29 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.375, wat voor deze woning neerkomt op €6.724 per m², iets onder het gemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €355.967 weg, maar die zijn vaak groter. Voor een studio in het centrum is dit een scherpe prijs.
Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20,7% van de koopwoningen label D of lager, dus G is uitzonderlijk.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.233, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners noemen in reviews overlast van daklozen en zwerfafval, vooral rond winkelcentrum Molenpoort. Ook wordt er gevandaliseerd: een bewoner vertelt dat zijn fiets is vernield. Wel zien ze vaak politie en handhaving. Het is een levendig centrumgebied, dus je hebt zowel voor- als nadelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit op 495 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 506 meter. Ook het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 323 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 meter. De buurt heeft relatief weinig kinderen (slechts 165 in de leeftijd 0-15 jaar), maar de scholen zijn er wel.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.177) en heeft een goede OV-bereikbaarheid. Bewoners geven aan dat het ov goed bereikbaar is. Fietsen in het centrum kan soms lastig zijn omdat veel mensen op straat lopen, ook buiten voetgangersgebieden.
Het Stadscentrum heeft 9.990 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (45%), gevolgd door 15-25 jaar (37%). Er wonen weinig gezinnen met kinderen (slechts 210 huishoudens). Het is dus een buurt met veel studenten en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat typisch is voor een centrumgebied.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
