Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan het Scheidemakershof is een fijne, compacte woning midden in de Nijmeegse binnenstad. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €255.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de centrale ligging en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 6000) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een compacte stad met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scheidemakershof 39A, Nijmegen
De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639), maar dat komt doordat het een kleine studio is van 37 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €355.967, en de mediaanvraagprijs is €395.000. Voor een studio in het centrum is dit een marktconforme prijs, mede door het uitstekende energielabel A++.
Energielabel A++ is zeer zuinig, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn. Dit is gunstig voor een kleine studio. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
De buurt is levendig en dicht bij alle voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond de Molenpoort. Er is veel politie en handhaving aanwezig. Het is een echte studenten- en jongerenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Petrus Canisius (om de hoek) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (tien minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Binnen de buurt zijn er diverse bushaltes. De stad is ook goed per fiets te verkennen, al kan fietsen in het centrum soms lastig zijn door voetgangers.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op drie minuten lopen (0,3 km). Er zijn meerdere kleine parken in de buurt, zoals het Hunnerpark en het Kronenburgerpark, die op loopafstand liggen.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3233, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden overlast van daklozen en fietsvandalisme. Er is regelmatig politie en handhaving aanwezig, maar sommige bewoners vinden dat er meer toezicht mag komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.390 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.703 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.649 | €354.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.011 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Scheidemakershof 39A, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
