Nes en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam biedt een unieke kans in het historische hart van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.200 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €3.933, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere huurwoningen in Amsterdam.
De buurt Nes e.o. is een levendige, dichtbevolkte wijk met 395 inwoners en een zeer hoge omgevingsadressendichtheid van 10.081 adressen per km². Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (170) en relatief weinig gezinnen met kinderen (15). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Dirk op 156 meter en een AH to go op 164 meter. Ook een SPAR op 232 meter is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool op 487 meter en De Witte Olifant op 623 meter, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hausing en Hausing op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Oudezijds Voorburgwal, Amsterdam
De huurprijs van €3.200 ligt 19% onder het gemiddelde van €3.933 in de buurt Nes e.o. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte niet bekend is, waardoor de prijs per m² niet te berekenen valt.
Woningen in de buurt Nes e.o. worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
De buurt Nes e.o. is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 10.081 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 156 meter, AH to go op 164 meter en SPAR op 232 meter.
Hausing heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.500 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.124 | – |
| Huurprijs | €2.983 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oudezijds Voorburgwal, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
