Pijlslaan 29
Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
BuurtEen negentiende-eeuwse tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Pijlslaan 29 staat in de Natuurkundigenbuurt-oost, een buurt die volgens bewoners van de wijk Houtvaartkwartier hoog scoort: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de woning 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €707.643, wat het prijsoordeel marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1899 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die met €6.611 iets boven het buurtgemiddelde van €6.073 per m². Het aanbod van tussenwoningen in Haarlem is met 21 woningen beperkt.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 342 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het perceel is 74 m² groot. Er is geen garage bij deze woning.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 1.820 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier zijn lovend: een bewoner zegt "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum", een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "mooie straten en parkeerplaats bij een kerk". De buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft een woningvoorraad van 802 woningen, waarvan 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 315 meter of Albert Heijn op 745 meter. Voor schoolgaande kinderen is de ECL (havo, atheneum en gymnasium) op 237 meter en basisschool De Zuidwester op 477 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 402 meter en apotheek Klinkhamer op 616 meter. Buslijn 80 en 680 stoppen op 181 meter bij halte Schouwtjesbrug, en treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Michiel van Maanen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijlslaan 29, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €595.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €707.643. Per vierkante meter is de prijs met €6.611 echter 9% hoger dan het buurtgemiddelde van €6.073 per m². De woning is met 90 m² woonoppervlak 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat het prijsverschil verklaart. Het prijsoordeel is marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 342 m³ en het perceel is 74 m² groot. Er is geen garage. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar (315 m), Albert Heijn (745 m) en Aldi (750 m). Basisschool De Zuidwester zit op 477 m en de ECL-school op 237 m. De huisartspraktijk Stronkhorst is op 402 m en apotheek Klinkhamer op 616 m. Buslijnen 80 en 680 stoppen op 181 m bij halte Schouwtjesbrug.
Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt-oost?
De buurt heeft 1.820 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Schouwtjesbrug op 181 meter, waar buslijnen 80 en 680 stoppen. Ook halte Edisonstraat (387 m) en Voltastraat (434 m) zijn in de buurt. Treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een tussenliggend label op de schaal van A++++ tot G, dus je kunt een gemiddelde energieprestatie verwachten.
