Nieuwbouw aan de Plantsoenweg
Aan de Plantsoenweg in Rutten staat een nieuwbouwwoning te koop, een eengezinswoning met drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs van €305.750 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €378.231 ligt. Daarmee is de prijs marktconform. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Vergelijk je deze woning met andere woningen in Noordoostpolder, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 79 m² en een inhoud van 160 m³. De indeling telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en is nieuwbouw, aangeboden sinds 16 oktober 2026. Verder zijn er geen details over de buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Rutten-woonkern
Met 910 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en een derde van de inwoners is 45 tot 65 jaar. De buurt Rutten-woonkern heeft een gevarieerde woningvoorraad, met vooral koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Leeuwerik ligt op driehonderd meter, om de hoek dus. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, zit op 4,3 kilometer, net als Poiesz, Aldi en Lidl. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld en de Service Apotheek De Waag vind je in Lemmer, op ruim vier kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 77. Het treinstation Wolvega is 22 kilometer verderop. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plantsoenweg, Rutten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €305.750. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €378.231 in de buurt, dus marktconform. De prijs per vierkante meter is €3.870, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 79 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €3.122 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 160 m³. Het woonoppervlak is 79 m². Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of laag risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Leeuwerik ligt op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,3 kilometer, gevolgd door Poiesz, Aldi en Lidl op ongeveer 4,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Lemmer, op ruim 4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort ligt op 79 meter en wordt bediend door lijn 77.
Hoe is de buurt Rutten-woonkern?
Rutten-woonkern heeft 910 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", een ander zegt dat er "veel verschillende soorten mensen" wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 79 m² is opgegeven door de makelaar.
