-8d6e47f0.webp)
Onder optie
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is gloednieuw, opgeleverd in 2025. Het voelt fris en modern, met een open indeling die direct een fijne sfeer geeft. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €547.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijswijk, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig.' Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. De omgeving is dichtbevolkt, met een hoge stedelijkheidsgraad. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge volwassenen en ouderen telt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die om de hoek zit. Ook de AH XL is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen en OBS De Kyckert iets verder. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 586HT.18.2, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt van €504.125 en ook boven de mediaan van €510.750. Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €425.917 verkocht, maar die zijn vaak ouder. De prijs per vierkante meter is met €5.586 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.692.
Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner de buurt als niet heel veilig ervaart, vanwege berichten over steek- en vechtpartijen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, maar er is geen uitsplitsing naar type. De gemiddelde score van 7,75 is redelijk, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
De Artiestenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.851 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels op loopafstand zijn, maar ook dat het er druk kan zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Herman Broerenschool, op iets meer dan tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op zeven minuten lopen.
Het treinstation ligt op één kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of andere steden.
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar als nieuwbouw uit 2025 voldoet het aan de huidige strenge eisen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+, wat wijst op een moderne, zuinige woningvoorraad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 586HT.18.2, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-98b5de51.webp)
-499fb358.webp)
-dfa123bb.webp)
-15a590eb.webp)
-7e6d4f46.webp)
-bc0a8a59.webp)
-90e28820.webp)
-87b7c4d3.webp)
-3499ab38.webp)
