-87b7c4d3.webp)
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is splinternieuw, opgeleverd in 2025. Het is een rustige plek in een jonge wijk, met 104 vierkante meter woonruimte. De vraagprijs van €587.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijswijk, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over veiligheid. De buurt telt 2.325 inwoners en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (112 meter) of de AH XL twee straten verder (265 meter). Ook een PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen en OBS De Kyckert iets verder. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 596HT.20.4, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €504.125, maar dat is niet vreemd voor nieuwbouw. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.692, wat bij 104 m² neerkomt op zo'n €488.000. Nieuwbouw heeft vaak een premium, dus de prijs is marktconform voor een woning uit 2025.
In de buurt zijn 339 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner geeft aan dat hij de buurt mooi vindt, maar zich zorgen maakt over incidenten.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten, vergelijkbaar met de 50% van de buurtwoningen die label A+++ hebben.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 112 meter, een basisschool op 800 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een treinstation is op 1 km afstand.
De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens (715) en een mix van leeftijden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Een bewoner noemt het een mooie buurt met goede bereikbaarheid, maar heeft twijfels over de veiligheid.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6), dus het cijfer is indicatief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 596HT.20.4, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1c256102.webp)
-90e28820.webp)
-bc0a8a59.webp)
-499fb358.webp)
-8d6e47f0.webp)
-98b5de51.webp)
-dfa123bb.webp)
-15a590eb.webp)
-7e6d4f46.webp)
