Nieuwbouw aan de Rijksstraatweg
Deze nieuwbouwwoning aan de Rijksstraatweg in Elst Ut is een van de woningen die momenteel in de verkoop staat. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen in Rhenen. Met een vraagprijs van 437.500 euro en een opgegeven woonoppervlakte van 87 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 5.029 euro, wat aan de hoge kant is voor deze omgeving.
De woning zelf
De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 219 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd, met spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De ligging wordt omschreven als in een woonwijk, in bosrijke omgeving, nabij het openbaar vervoer en nabij een school.
Uiterwaarden Elst
De buurt Uiterwaarden Elst is klein, met slechts 20 inwoners en 9 woningen. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of gezinnen met kinderen, en de leeftijdsverdeling is redelijk gelijkmatig. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat." Er is ook een bewoner die melding maakt van "veel overlast" in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 1,6 kilometer en een Jumbo op 3,8 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij School Met De Bijbel Het Visnet op 1,7 kilometer of Daltonschool Elst op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lienden op 3,8 kilometer, en de apotheek Service Apotheek het Bosje zit op 1,8 kilometer. De bushalte Elst, Veenendaalsestraatweg met lijn 350 ligt op 780 meter, en het treinstation Rhenen is op 4,8 kilometer afstand. De gemeente Rhenen biedt hiermee een redelijke basisvoorziening.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars op Vastgoed Nederland en VC Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg, Elst Ut
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 437.500 euro. De woning is nieuwbouw en heeft een opgegeven woonoppervlakte van 87 vierkante meter, wat neerkomt op 5.029 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor deze omgeving, maar de woning heeft een zeer zuinig energielabel (A+++) en is volledig geïsoleerd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 219 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is volledig geïsoleerd, met spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en heeft een warmtepomp. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is de buurt Uiterwaarden Elst?
De buurt is klein, met 20 inwoners en 9 woningen. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het een fijne buurt waar mensen elkaar helpen en jaarlijks een burenontmoetingsmoment organiseren. Er is ook een bewoner die melding maakt van overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 1,6 kilometer en Jumbo op 3,8 kilometer. Scholen in de buurt zijn School Met De Bijbel Het Visnet op 1,7 kilometer en Daltonschool Elst op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,8 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elst, Veenendaalsestraatweg met lijn 350, op 780 meter afstand. Het treinstation Rhenen ligt op 4,8 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 350.
