Een hoekwoning uit 2015 in Elst Centrum
Deze hoekwoning aan de Frisohof 5 staat in Elst Centrum, een buurt in de gemeente Rhenen. Met een bouwjaar van 2015 is het een relatief nieuw huis in een buurt waar veel woningen ouder zijn. De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €406.839. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rhenen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 184 m². Het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Elst Centrum
Met ruim 2.800 inwoners is Elst Centrum een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "een fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat." De buurt Elst Centrum heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 311 meter, om de hoek dus, en de apotheek op 527 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en zorg hoef je niet ver. Basisscholen zoals School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst zitten op loopafstand. De bushalte Elst, Ingenseveerweg met lijn 350 is op 194 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Rhenen heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frisohof 5, Elst Ut
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €406.839 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.429 op basis van de BAG-oppervlakte van 70 m². Het is een hoekwoning uit 2015 met energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 184 m². Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 311 meter, de apotheek op 527 meter. Basisscholen zoals School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst zitten op loopafstand. De bushalte Elst, Ingenseveerweg met lijn 350 is op 194 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Elst Centrum?
Elst Centrum heeft ruim 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander noemt het "een fijne straat/wijk om te wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-8fe484b8.webp)
-6b55e099.webp)
-630a73c9.webp)
-c5901271.webp)