Rijngraafstraat
Valkenberg, Breda
Bekijk buurtAan de rand van het centrum
Deze huurwoning aan de Rijngraafstraat in Breda wordt aangeboden voor €1.850 per maand. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €1.564, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook huurwoningen in Breda voor vergelijkbaar aanbod.
Buurt Valkenberg
De buurt Valkenberg is een stedelijke wijk met 2.705 inwoners en een hoge dichtheid (3.871 adressen per km²). De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (1.435), en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (185). De bevolking is jong: 965 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (200 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (517 m). Basisschoolkinderen gaan naar Kbs St. Joseph (583 m), terwijl het Stedelijk Gymnasium Breda (435 m) en Onze Lieve Vrouwelyceum (801 m) in de buurt liggen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt verder parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Breda en Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijngraafstraat, Breda
Is €1.850 per maand een realistische prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.850 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €1.564. In de buurt Valkenberg ligt de mediaanhuur op €1.950, dus de prijs is niet extreem hoog. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of het marktconform is. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €10,74, maar de exacte oppervlakte van deze woning staat niet in de advertentie.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Valkenberg bestaat 91% van de woningen uit appartementen, maar of dit aanbod een appartement is, is niet bekend.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of een oordeel te geven over de ruimte.
Wat is het energielabel?
De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Valkenberg worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve huurmarkt. Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Rotsvast Breda heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Statistieken van Valkenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.929 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.486 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Breda centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Statistieken van Breda centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.864 | €468.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.048 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijngraafstraat, Breda
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
