Ruinerwoldseweg 2KAVEL-I
Verspreide huizen Uffelte, Westerveld
BuurtEen kavel in het groen
Aan de Ruinerwoldseweg in Uffelte ligt deze bouwkavel, verkocht als volle eigendom. De ligging is landelijk, aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met open ligging en vrij uitzicht. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, dus het is nog even afwachten wat er precies op dit perceel mogelijk is. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een kavel waar je zelf invulling aan kunt geven, vergelijkbaar met andere woningen in Westerveld.
Wat je weet over het perceel
De makelaar geeft aan dat het om volle eigendom gaat, en de ligging is omschreven als rustig en landelijk. Verder ontbreken details over de oppervlakte of het bouwjaar, dus het is lastig om een beeld te krijgen van wat er al staat of wat er mogelijk is. De kavel ligt buiten de bebouwde kom, wat past bij een rustige, groene omgeving.
De buurt rondom Uffelte
Met 145 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Het is een rustige plek, ver weg van de drukte, met veel ruimte en natuur om je heen. De buurt Verspreide huizen Uffelte past bij wie van stilte en groen houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n 3,6 kilometer of de PLUS op 4,7 kilometer. Basisschool Oosterveldschool ligt op 1,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Havelte is 3,2 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Uffelte, Anserweg op 1,5 kilometer, met lijn 28 en 428. Het treinstation van Meppel ligt op 10,8 kilometer, en voor uitgebreidere zorg kun je naar het ziekenhuis in Meppel. De gemeente Westerveld heeft voorzieningen op afstand, maar wel binnen bereik.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze kavel via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poortman Makelaars en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruinerwoldseweg 2KAVEL-I, Uffelte
Wat is de vraagprijs van deze kavel?
De vraagprijs is 345.000 euro. Omdat de advertentie geen oppervlakte vermeldt, is het lastig om de prijs per vierkante meter te bepalen. Het is een kavel in een landelijke omgeving, dus de prijs weerspiegelt vooral de locatie en de mogelijkheden die het perceel biedt. Vergelijkbare woningen in Westerveld kunnen helpen om een beeld te krijgen van wat gebruikelijk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat er geen informatie is over de staat van het perceel of wat er eventueel al op staat. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over het perceel zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt rondom deze kavel?
De buurt Verspreide huizen Uffelte is klein, met 145 inwoners, en ligt landelijk. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". Het is een rustige, groene omgeving, ver van de stad, met veel ruimte en natuur.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,6 kilometer, en de PLUS ligt op 4,7 kilometer. Basisschool Oosterveldschool is op 1,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Havelte is 3,2 kilometer verderop. De bushalte Uffelte, Anserweg is op 1,5 kilometer met lijn 28 en 428. Het treinstation van Meppel ligt op 10,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op deze locatie?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort veen is een aandachtspunt, maar er is geen reden om aan te nemen dat er problemen zijn.
Hoe zit het met geluidsoverlast op deze locatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, vooral omdat de kavel aan een rustige weg buiten de bebouwde kom ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens klimaatdata. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor dit specifieke perceel. Bij de inrichting van de kavel kun je rekening houden met waterafvoer, maar er is geen acuut risico.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en treinstation?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uffelte, Anserweg op 1,5 kilometer, met buslijnen 28 en 428. Het treinstation van Meppel ligt op 10,8 kilometer. Het is een rustige omgeving waar je voor openbaar vervoer afhankelijk bent van de bus.
