Brink 43-4
Ruinen, De Wolden
BuurtEen nieuw appartement midden in Ruinen
Dit gloednieuwe appartement aan de Brink ligt in het hart van Ruinen, een dorp waar het leven zich om het centrum heen afspeelt. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor een woning van 90 vierkante meter, zeker in vergelijking met andere appartementen in De Wolden.
Een woning met zes kamers en een warmtepomp
Deze hoekwoning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het zuinige energielabel A+++. De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het westen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft.
Ruinen, een dorp met een eigen karakter
Met ruim 2.600 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Ruinen een rustige, dorps karakter. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, al is dat oordeel gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", terwijl een ander juist minder positieve ervaringen heeft met de sociale omgang in het dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 127 meter, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Huisartsenpraktijk Ruinen zit op 592 meter, en de basisschool OBS de Wezeboom is op 5,9 kilometer. De bushalte Ruinen, Centrum met lijn 32 en 432 ligt op 60 meter, en het treinstation Hoogeveen is 8,4 kilometer verderop. Voor een ziekenhuis of apotheek moet je naar Hoogeveen, op ongeveer 8 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Noorderlicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brink 43-4, Ruinen (Gem. De Wolden)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.389 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een kleinere oppervlakte van 77 vierkante meter aan, wat de prijs per vierkante meter anders maakt. Het is een nieuwbouwwoning, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement is een eengezinswoning in de vorm van een hoekwoning, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een achtertuin die via een achterom bereikbaar is en op het westen ligt. De inhoud van de woning is 234 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een nieuwbouwwoning, dus de installaties zijn modern.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals de indeling, het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is het wonen in Ruinen?
Ruinen is een dorp met ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, maar dat cijfer is gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig waakt een praten met de buren", terwijl een ander minder positieve ervaringen beschrijft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 127 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Ruinen zit op 592 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 5,9 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Hoogeveen, op ongeveer 8 kilometer afstand. Het treinstation Hoogeveen is 8,4 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Ruinen, Centrum ligt op 60 meter en wordt bediend door lijn 32 en 432. Ook de haltes Ruinen, De Stobbe en Ruinen, Benderseweg zijn binnen 750 meter bereikbaar met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogeveen, op 8,4 kilometer afstand.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Die tuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het westen, dus je hebt er in de middag en avond zon. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld in de advertentie.
-0fab1c8b.webp)
