Stofakkers 32
Ruinen, De Wolden
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Ruinen
Deze hoekwoning aan de Stofakkers 32 staat in Ruinen, een dorp in de gemeente De Wolden. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.378 euro. De woning is gebouwd in 1970 en biedt volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergeleken met andere hoekwoningen in De Wolden lijkt de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 270 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Ruinen, een dorp met een eigen karakter
Ruinen telt ongeveer 2.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen elkaar kennen, al zijn de ervaringen wisselend. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar, wat neerkomt op een laag aantal voor een dorp van deze omvang. De buurt Ruinen heeft een rustig karakter, al is er voor jongeren boven de 18 volgens een bewoner weinig te doen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 156 meter afstand, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Ruinen op 671 meter, en de apotheek zit in Hoogeveen op ruim 8 kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, al ligt de dichtstbijzijnde op 5,9 kilometer. De bushalte Ruinen, Centrum is op 209 meter en wordt bediend door lijn 32 en 432. Het treinstation Hoogeveen ligt op 8,5 kilometer. De gemeente De Wolden heeft voorzieningen in de omliggende plaatsen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is gebouwd in 1970, wat een feit is zonder verdere duiding.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Volkerts Makelaardij en Volkerts Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stofakkers 32, Ruinen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 3.378 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in De Wolden, al is het energielabel niet vermeld, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 270 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte in de advertentie opgenomen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Het is een feit dat er geen indicaties zijn, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning of de omgeving.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De PLUS-supermarkt ligt op 156 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De bushalte Ruinen, Centrum is op 209 meter en wordt bediend door lijn 32 en 432. Het treinstation Hoogeveen ligt op 8,5 kilometer. Voor zorg moet je voor de apotheek en het ziekenhuis naar Hoogeveen, op ruim 8 kilometer afstand. Basisscholen liggen op 5,9 kilometer of verder.
Hoe is de buurt Ruinen om in te wonen?
Ruinen heeft ongeveer 2.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, maar de ervaringen verschillen. Een bewoner noemt het "gezellig" en de buren "vriendelijk", terwijl een ander negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven is 37 per jaar, wat laag is voor een dorp van deze omvang.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Andere details, zoals de indeling of buitenruimte, zijn ook niet opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-0fab1c8b.webp)
