Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Spinola 31 in Maastricht is een moderne eengezinswoning uit 2018. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige plek om te wonen. De woning ligt in de rustige buurt Dousberg-Hazendans, waar groen en ruimte de boventoon voeren. De vraagprijs van €519.500 is marktconform voor dit type woning in Maastricht. Bekijk ook andere woningen in Maastricht voor een vergelijking.
Dousberg-Hazendans is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en is populair bij mensen die van rust houden. De buurt Dousberg-Hazendans biedt een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer tien minuten lopen. Ook de SPAR express en de AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Kindcentrum Dynamiek, beide op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen zoals parken, restaurants en bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spinola 31, Maastricht
De vraagprijs van €519.500 is marktconform voor een woning van 119 m² met energielabel A in Maastricht. Het bouwjaar 2018 betekent dat de woning modern is en weinig onderhoud vergt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, op ongeveer 5,5 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een eengezinswoning uit 2018 met een woonoppervlak van 119 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het is een moderne woning met een goede indeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib (646 m) en Kindcentrum Dynamiek (865 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1,9 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 67 geregistreerde misdrijven. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig en rustig ervaren.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1605 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt groen en ruim aan door de vele eengezinswoningen en parken in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Spinola 31, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
