Een royale tussenwoning in Caberg
Deze tussenwoning aan de Brusselseweg in Maastricht heeft een woonoppervlak van 192 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1926 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €559.000 lag die 74% boven het buurtgemiddelde van €320.875, maar dat paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Caberg
Caberg is een wijk in Maastricht met ruim 3.000 inwoners. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 62% eengezinswoningen zijn. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur." De buurt Caberg kent een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2092 adressen per km².
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt (om de hoek) en een SPAR express (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij. Basisschool Het Mozaïek is om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brusselseweg 224, Maastricht
Was de vraagprijs van €559.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 74% boven het buurtgemiddelde van €320.875, maar de woning had met 192 m² ook 83% meer woonoppervlak dan gemiddeld in de buurt (105 m²). De prijs per m² was daardoor lager dan het buurtgemiddelde van €3.127. Of de prijs reëel was, hing af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Caberg om in te wonen?
Caberg is een zeer stedelijke wijk met een mix van inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 op basis van één review. Een bewoner noemt de woningen verouderd en te duur. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Het Mozaïek (405 m) en Basisschool St Oda (666 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 422 m, gevolgd door SPAR express (614 m) en AH XL (771 m). Ook een kinderdagverblijf is om de hoek.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat was een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hing af van de prijs en stond.
