Een royale woning aan de Uiterweg
Aan de Uiterweg in Aalsmeer staat deze ruime woning van 122 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van 900.000 euro ligt de prijs 36 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.406.154 euro, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van woningen in Aalsmeer.
De indeling van de woning
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van de woning is 451 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E. De makelaar vermeldt geen woningtype en bouwjaar in de advertentie.
Leven in de buurt Uiterweg
Met 860 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander noemt de buurt "prettig, vooral rustig". De buurt Uiterweg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 599 meter, om de hoek. Basisschool Kindcentrum Westwijs is op 899 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Rijsenhout en de Service Apotheek Rijsenhout zitten op ongeveer een kilometer. Bushalte Rijsenhout, Zeilhof is op 474 meter en wordt bediend door lijn 163. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mantel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uiterweg 309, Aalsmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro ligt 36 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 1.406.154 euro in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 7.377 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.279 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 451 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 194 vierkante meter aangeeft.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. De industriegeluidsbelasting is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 599 meter. Daarnaast zijn Albert Heijn op 1.812 meter, Vomar op 1.876 meter en Lidl op 1.926 meter bereikbaar. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijsenhout, Zeilhof op 474 meter, bediend door lijn 163. Ook haltes Rijsenhout, Centrum Schouwstraat en Rijsenhout, Drakenstraat zijn in de buurt. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek", een ander vindt het "prettig, vooral rustig". Er is ook kritiek: een bewoner merkt op dat er "te weinig contacten" zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
