Varelseweg 211KIEKENDIEF-6
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen recreatiewoning in een rustige omgeving
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat deze recreatiewoning te koop voor € 200.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de indeling of staat van de woning. Het is een koopwoning in een buitengebied, waar de natuur dichtbij is. De vraagprijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in Nunspeet, die op € 263.969 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, al ontbreekt de oppervlakte om dat goed te kunnen wegen.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de woning zelf. Het is een recreatiewoning, wat betekent dat je er niet permanent mag wonen. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of installaties bekend. De woning wordt aangeboden via, een gespecialiseerd platform voor recreatiewoningen.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt 410 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 125 per vierkante kilometer niet stedelijk. Het is een rustige omgeving, waar bewoners van de wijk Nunspeet hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 geven. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes, vooral de natuur is goed." De natuur is hier duidelijk een pluspunt, net als de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 3,6 kilometer, of de Jumbo en Lidl op iets meer dan 3,7 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 580 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Zorgplein De Enk in Nunspeet, op 3,9 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 ligt op 389 meter, en het treinstation Nunspeet is 4 kilometer verderop. De gemeente Nunspeet biedt zo de nodige voorzieningen op rijafstand. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en ook geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in dit gebied.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden. De advertentie is dus niet op andere platforms te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211KIEKENDIEF-6, Hulshorst
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze recreatiewoning geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je geen beeld krijgt van de indeling, de staat van onderhoud of de energieprestatie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Wat zegt de vraagprijs over de marktpositie van deze woning?
De vraagprijs van € 200.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van € 263.969 voor woningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is € 237.250, en de prijzen lopen uiteen van € 117.500 tot € 649.500. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per vierkante meter niet berekenen. Daardoor is het lastig om te zeggen of de prijs marktconform is, al is hij in absolute zin lager dan het buurtgemiddelde.
Is dit een recreatiewoning en wat betekent dat?
De woning wordt aangeboden via, een platform gespecialiseerd in recreatiewoningen. Dat betekent dat de woning bestemd is voor recreatief gebruik, niet voor permanente bewoning. In veel gevallen gelden er beperkingen vanuit de gemeente of het bestemmingsplan. De advertentie vermeldt geen details over de woning zelf, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld een parkbeheer of VvE bij betrokken is.
Hoe is de buurt om te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt 410 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 125 per vierkante kilometer. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", en een ander zegt dat de natuur goed is. De rust en het groen worden duidelijk gewaardeerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op ongeveer 3,7 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 580 meter, en de huisarts is Huisartsen Zorgplein De Enk in Nunspeet op 3,9 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 ligt op 389 meter, en het treinstation Nunspeet is 4 kilometer verderop. Voor een ziekenhuis moet je naar Sint Jansdal in Harderwijk, op 7,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om dat te beoordelen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg op 389 meter, waar buslijn 111 stopt. Daarnaast zijn er haltes bij de school en de Oudeweg, beide ook op loopafstand. Het treinstation Nunspeet ligt op 4 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De busverbinding is dus redelijk dichtbij, al is de frequentie niet bekend. Voor de meeste voorzieningen zul je de auto nodig hebben.
