Een bijzondere verschijning in Fellenoord
Aan de Vincent van den Heuvellaan in Eindhoven staat een opvallend ruime woning te koop. Met een vraagprijs van 1.875.000 euro is dit een uitzonderlijk object in de buurt Fellenoord, waar gemiddeld 365.000 euro wordt gevraagd. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Eindhoven.
Ruimte in overvloed
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 347 vierkante meter, verdeeld over acht kamers waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Dat is fors meer dan het buurtgemiddelde van 57 vierkante meter. De woning is sinds 28 oktober 2026 te koop. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Fellenoord
Fellenoord is een kleine buurt met 190 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen: 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een van hen zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!". De beoordelingen zijn gebaseerd op 83 reacties en gaan over de hele buurt Fellenoord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt midden in de stad, met een groot deel van het dagelijks leven op loopafstand. Op driehonderd meter zit een AH to go en iets verderop een Jumbo. Basisschool Fellenoord is op vierhonderd meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en de bushaltes bij het station zijn op tweehonderd meter met tientallen lijnen. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Statig Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvellaan, Eindhoven
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 347 m² is wel opgegeven door de makelaar, maar verder ontbreken details over de indeling en staat van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 1.875.000 euro staat tegenover een buurtgemiddelde van 365.000 euro. In Fellenoord staat momenteel één woning te koop, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 6.404 euro. De prijs per vierkante meter van deze woning is 5.403 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 347 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 57 vierkante meter voor koopwoningen in de buurt Fellenoord. De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Andere oppervlakten, zoals perceeloppervlakte, worden niet vermeld in de advertentie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je een AH to go op 289 meter en een Jumbo op 321 meter. Basisschool Fellenoord zit op 418 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 987 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en de bushaltes bij het station zijn op ongeveer 200 meter met veel lijnverbindingen.
Hoe is de buurt Fellenoord om in te wonen?
Fellenoord is een kleine buurt met 190 inwoners, waarvan 71 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun omgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen."
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt Fellenoord heeft 100 procent van de koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
