Vincent van den Heuvellaan 219
Woenselse Watermolen · 5612 MZ Eindhoven
Een nieuw appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement aan de Vincent van den Heuvellaan is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, en de huur van 1722 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1605 euro in de buurt. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, al was het aanbod in deze categorie beperkt. Het was een van de appartementen in Eindhoven die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een jonge, levendige wijk: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Ekoplaza en Jumbo zitten om de hoek, en een Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station is op tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Eindhoven heeft verder alles binnen handbereik, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder REBO Huurwoning in Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvellaan 219, Eindhoven
Was de huurprijs van 1722 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Woenselse Watermolen lag op 1605 euro per maand, met een mediaan van 1575 euro. Deze woning zit daar met 1722 euro boven, maar ook boven het gemiddelde van 17,70 euro per vierkante meter. Het was een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de prijs waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2022 is dit label gebruikelijk.
Hoe is de buurt Woenselse Watermolen qua samenstelling?
De buurt is jong en stedelijk: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 44 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig kinderen, maar wel veel jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er druk en levendig is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt uit CBS-cijfers.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, Ekoplaza en Jumbo liggen op ongeveer 450 meter, en een Albert Heijn op 680 meter. Basisscholen Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam zitten op ongeveer 550 meter, en er is ook voortgezet onderwijs binnen een kilometer. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het station ligt op 900 meter, dus je bent snel in het centrum van Eindhoven.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 15 huurwoningen te huur in Woenselse Watermolen, met prijzen die variëren van 1365 tot 1971 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 93 vierkante meter. Er waren geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod was particulier. In het afgelopen jaar zijn er 257 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 78 dagen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter van de woning, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
