Van Heemskerckstraat 17
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1942 in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Van Heemskerckstraat 17 ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Groningen die vooral jonge bewoners trekt. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 320.000 euro, wat overeenkomt met de mediaanprijs in de buurt. Vergeleken met het buurtgemiddelde van 332.289 euro is de prijs marktconform. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat we wel weten, is dat het om een appartement uit 1942 gaat. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Een buurt vol jongeren
Met 3.570 inwoners is de Zeeheldenbuurt een levendige buurt, waar 43 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is en nog eens 41 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 76 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 27 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 462 meter of de Coop op 472 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CSG Augustinus op 311 meter en de Erasmusschool op 392 meter, beide voortgezet onderwijs. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 186 meter en de apotheek in Medsen Apotheek Hoendiep op 177 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, W. Barentzstraat op 242 meter met buslijnen 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 951 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden en vliegverkeer met 18 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970, wat hier het geval is. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via iQ Makelaars Groningen en via iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heemskerckstraat 17, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 320.000 euro. Dat is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Zeeheldenbuurt en ligt 4 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 332.289 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.211 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 76 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan niet meewegen in de prijsvergelijking.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt geen woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het enige wat bekend is, is dat het om een appartement uit 1942 gaat met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning verder aan kenmerken heeft, zoals het aantal kamers of de staat van onderhoud, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt met 3.570 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen" en een ander zegt dat het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt" is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Van Heemskerckstraat?
Op loopafstand vind je de SPAR op 462 meter en de Coop op 472 meter voor boodschappen. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 186 meter en de apotheek in Medsen Apotheek Hoendiep op 177 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Augustinus op 311 meter en de Erasmusschool op 392 meter dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, W. Barentzstraat op 242 meter met lijnen 8 en 139.
Hoe zit het met het treinstation en het openbaar vervoer?
Het treinstation Groningen ligt op 951 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Groningen, W. Barentzstraat op 242 meter met buslijnen 8 en 139, en Groningen, Rembrandt v Rijnstr. op 273 meter met dezelfde lijnen. Ook halte Groningen, J. Steenstraat op 403 meter biedt verbindingen met lijnen 7, 35 en 39.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970, en dit appartement is uit 1942. In het postcodegebied is 97 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 2 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Van Heemskerckstraat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond de woning, niet voor het pand zelf.
