Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Courbetstraat in Amsterdam-Zuid combineert een rustige, groene omgeving met de voordelen van de stad. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een buurt die vooral bekend staat om zijn ruime, klassieke herenhuizen. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de gewilde locatie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt heeft meerdere parken op loopafstand en een metro- en treinstation op tien minuten lopen. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet stadsdruk aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook zijn er een Ekoplaza en nog een Albert Heijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind liggen beide op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Courbetstraat 48-1, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 69 m² in deze buurt. Het gemiddelde in de Minervabuurt-Zuid ligt rond de €1.235.000, maar dat is voor woningen met gemiddeld 136 m². Per vierkante meter is de gemiddelde prijs €9.233, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €7.971 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is nog steeds fors voor de oppervlakte.
De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn goede scholen, meerdere parken en sportmogelijkheden. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht. De bereikbaarheid is uitstekend: een metro- en treinstation op loopafstand en het centrum is op een kwartier fietsen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1951. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere parken op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 600 meter afstand. Ook het Vondelpark en het Beatrixpark zijn niet ver weg.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er metrostations en bushaltes in de buurt. De buurt is goed bereikbaar met het OV.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 355 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (Spinoza Lyceum) binnen 500 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.211.364 | €1.137.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.066 | – |
| Huurprijs | €4.064 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.096.605 | €1.720.058 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.341 | – |
| Huurprijs | €3.897 p/m | €3.559 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Courbetstraat 48-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
