Courbetstraat 48-1

Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.066.818. Het is daarmee de goedkoopste van de 22 koopwoningen die nu in de Minervabuurt-Zuid te koop staan. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het woonoppervlak (69 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m².

De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met goede scholen en veel sportmogelijkheden. Er zijn meerdere parken in de buurt en het openbaar vervoer is goed: een metro- en treinstation op 1,2 km afstand. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (355 m), diverse scholen zoals het Spinoza Lyceum (331 m) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (416 m), en een park of plantsoen op 600 meter. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label C en 36,8% label D of lager, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

Het woonoppervlak is 69 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

Vondel Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een van de ontbrekende gegevens.