Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1957 in de Milletstraat ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse buurt: rustig, groen en toch dicht bij de stad. Met 74 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.235.000, maar dat komt doordat de meeste woningen hier veel groter zijn. Het is een van de weinige appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De Minervabuurt-Zuid is een stille, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt heeft veel parken en sportmogelijkheden. Het is een buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomensniveau. De buurt Minervabuurt-Zuid is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op twee straten verder (456 m). De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind is op loopafstand (301 m), en het Gerrit van der Veen College ligt ook dichtbij (427 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Milletstraat 12-4, Amsterdam
De vraagprijs van €675.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.138.929), maar dat komt doordat de meeste woningen hier veel groter zijn. Het appartement is 74 m², terwijl het buurtgemiddelde 136 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar is de prijs marktconform.
De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met veel parken en sportmogelijkheden. Een bewoner noemt het geschikt voor gezinnen vanwege de goede scholen en de rustige sfeer. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht. De buurt is goed bereikbaar met een metro- en treinstation op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 301 meter, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 427 meter. Ook het Spinoza Lyceum en het Sint Ignatiusgymnasium zijn dichtbij.
Het centrum is ongeveer een kwartier fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Ook is er een treinstation op 1,2 km afstand, waarmee je snel in het centrum bent.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5247 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, maar de buurt zelf voelt rustig aan door de vele groene plekken.
Ja, er zijn meerdere parken in de buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 600 meter afstand. Bewoners waarderen de groene omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Milletstraat 12-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
