Verkocht onder voorbehoud
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg ademt de sfeer van het Amsterdam van de jaren dertig. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam in deze buurt.
De Van Tuyllbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een plek waar je de stad ervaart zonder de drukte. Meer over de buurt Van Tuyllbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Olympiaschool of Europaschool, beide om de hoek. Het Geert Groote College en Spinoza Lyceum zijn er ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Tuyll van Serooskerkenweg 76, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 is precies de mediaanprijs in de Van Tuyllbuurt. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt ligt rond €702.456, dus de prijs is marktconform. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere labels.
De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk en rustig. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Olympiaschool en Europaschool. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt. Wel wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar gezinnen zijn zeker aanwezig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. De auto is ook een optie, maar parkeren in Amsterdam-Zuid kan een uitdaging zijn.
Een bouwjaar van 1930 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en degelijke bouw. Wel kan er onderhoud nodig zijn aan leidingen, elektra of isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus extra aandacht voor verwarming en tocht is verstandig.
Ongeveer 26% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 26 koopappartementen te koop, variërend van €425.000 tot €1.450.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.657.
De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een rustige straat in een groene buurt. Bewoners waarderen de opgeruimde en kindvriendelijke omgeving. Er is een mix van jonge professionals en gezinnen. De straat ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.885 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €2.921 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Tuyll van Serooskerkenweg 76, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
