Olympiakade 14-2
Marathonbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Olympiakade
Dit appartement aan de Olympiakade ademt de sfeer van de Amsterdamse jaren '20. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €575.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €819.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Marathonbuurt-Oost
De buurt Marathonbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6934 adressen per km²), wat typerend is voor de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn sportieve karakter en nabijheid van het Olympisch Stadion.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (170 m) of de Jumbo twee straten verder (319 m). Ook de Albert Heijn op 402 m is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (250 m) of de Europaschool (280 m). Het Amsterdams Lyceum (271 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Olympiakade 14-2, Amsterdam
Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €819.000 in de Marathonbuurt-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €500.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak van 63 m² is 37% groter dan het buurtgemiddelde van 46 m², wat de prijs deels verklaart. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6934), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 25% label B. Een B-label geeft een goed uitgangspunt voor energiezuinig wonen, al zijn exacte stookkosten afhankelijk van gebruik en isolatie.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de Marathonbuurt-Oost?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €819.000, met een minimum van €450.000 en een maximum van €2.150.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €10.615.
Is de buurt veilig?
In de Marathonbuurt-Oost zijn in de laatste meting 96 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De buurt ligt dicht bij het Olympisch Stadion en het Beatrixpark, ideaal om te wandelen of te sporten.
Statistieken van Marathonbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.347 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Stadionbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Statistieken van Stadionbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Olympiakade 14-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
