Adriaan van Bergenstraat 217
Schorsmolen · 4811 SV Breda
Een appartement in het centrum van Breda
Dit appartement aan de Adriaan van Bergenstraat zit in het hart van Breda, in de buurt Schorsmolen. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en het bouwjaar 1987 geeft een degelijke basis. De laatst bekende huurprijs van €760 lag 29% onder het buurtgemiddelde van €1.067, wat het een scherp geprijsd aanbod maakte. Het energielabel B betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een levendige buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Schorsmolen heeft een gemengde sfeer, zoals blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het "Rustige buurt" en zegt: "Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad." Er is ook een kritische stem die spreekt over "junkenhol" en overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
De Adriaan van Bergenstraat ligt midden in de stad, waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een steenworp afstand, of iets verder bij Ekoplaza of Coop. Ook scholen zijn dichtbij: De Singel SO zit naast de deur, en Kbs De Weerijs is om de hoek. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adriaan van Bergenstraat 217, Breda
Was de huurprijs van €760 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €760 lag 29% onder het buurtgemiddelde van €1.067 voor huurwoningen in Schorsmolen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een appartement van 51 vierkante meter met energielabel B. De goedkoopste huurwoning in de buurt kostte €471 en de duurste €1.550, dus dit appartement zat aan de onderkant van het spectrum.
Hoeveel bedragen de servicekosten of bijkomende lasten?
De advertentie vermeldde alleen de kale huurprijs van €760. Het energielabel B geeft wel een indicatie dat de energiekosten relatief laag kunnen zijn, maar concrete bedragen worden niet genoemd.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. In de buurt is dit het enige beschikbare huuraanbod van een corporatie op dit moment. Dat kon betekenen dat er mogelijk inkomenseisen gelden, maar daarover stond niets in de advertentie.
Hoe is het wonen in Schorsmolen volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,79 op basis van drie beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt de buurt veilig en dichtbij winkels, een ander spreekt van een rustige buurt waar hij al zes jaar zonder problemen woont. Er is ook een kritische stem over overlast en vervuiling. Het is een gemengd beeld, typisch voor een centrumwijk.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn zit op 137 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van 600 meter, zoals Ekoplaza en Coop. Basisscholen zijn ook in de buurt: De Singel SO op 100 meter en Kbs De Weerijs op 660 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is te voet of met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus er is veel in de omgeving. Specifieke buslijnen werden niet genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Een B-label is beter dan het gemiddelde in Nederland, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
