Niet meer online
1 / 15
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Appartement te koop: Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn

Aïdaplein 141

Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn

Niet meer online
Buurt Componistenbuurt-Zuid, Alphen Aan Den RijnBekijk buurt
Hoogvliet op 108m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Alphen aan den Rijn

Dit appartement aan het Aïdaplein heeft een fijne, ruime indeling van 95 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel D geven het een solide basis, al is het goed om te weten dat de energiekosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.

Componistenbuurt-Zuid: een gemêleerde buurt

De woning ligt in de buurt Componistenbuurt-Zuid, een buurt met een mix van culturen en leeftijden. Een bewoner zegt: "Ik vind de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles." De buurt telt zo'n 1670 inwoners, met een redelijk aandeel ouderen en gezinnen. Het winkelcentrum de Ridderhof is recent verbouwd en ziet er weer netjes uit.

Dagelijks leven aan het Aïdaplein

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er basisscholen als PCB De Stromen en Islamitische Basisschool An Noer, allebei op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder een groot recreatiegebied vlakbij, waar je kunt wandelen of watersporten.

Aangeboden door Angela den Hartog makelaardij B.V.

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Angela den Hartog makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.158
VvE-bijdrage€ 214 p.m.

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Inhoud316 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningMaisonnette (appartement)
Bouwjaar1972
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 95 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel D betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen zijn dan bij een zuiniger label, maar de prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en de ligging in een gemêleerde buurt met goede voorzieningen.

Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als prettig en multicultureel. Een bewoner noemt het een fijne buurt waar mensen goed mengen. Er is een recent verbouwd winkelcentrum en vlakbij een groot recreatiegebied. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Om de hoek vind je Hoogvliet en Aldi, en Albert Heijn op twee straten afstand. Voor basisscholen kun je naar PCB De Stromen of Islamitische Basisschool An Noer, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere andere scholen in de omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1972. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er parken of recreatiemogelijkheden in de buurt?

Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Daarnaast is er vlakbij een groot recreatiegebied met een sloot waar je kunt waterskiën, wandelen of gewoon genieten van de natuur. Dat wordt door bewoners gewaardeerd.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Alphen aan den Rijn een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Alphen aan den Rijn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Alicia
Gezin · Appartement
Bomenbuurt10-12-2025
Groene en kleine gezellige buurt.

De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.

8.9
Beaudin
Samenwonend · Appartement
Love Alphen

Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.

7.3
Michelle
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige boeren gat

Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.

7.4
Daphne oudmaijer
Gezin · Appartement
Fijne buurt

Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..

5.9
Cavin
Gezin · Appartement
Botanicusbuurt18-09-2025
Prima maar overlast en toe aan vernieuwing

Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.

8.0
Anke
Alleenwonend · Tussenwoning
Europaplein03-09-2025
Prima buurt met veel groen en winkels vlakbij

Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.

6.5
Denise
Gezin · Tussenwoning
Vogelbuurt15-08-2025
Voldoende veiligheid, maar weinig gezelligheid.

Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.

7.8
Henk van Esch
Samenwonend · Appartement
Vroonhoevebuurt18-04-2025
Het is goed WONEN in de Eendenkooi

Een buurt om goed te wonen.

Statistieken van Alphen aan den Rijn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
18k0-15
13k15-25
29k25-45
31k45-65
23k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €521.695€452.886
Koop per m² €4.332
Huurprijs €1.490 p/m€1.486 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²18%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197026%
1970-199029%
1990-201014%
Na 201012%
Energielabels
A+5%
A24%
B16%
C29%
D11%
E7%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Aïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn

Hoogvliet
Ridderhof 47
108m
Aldi
Ridderhof 55
108m
Albert Heijn
Ridderhof 2
147m
Lidl
Ouvertureweg 81-87
1136m
SPAR express
Willem de Zwijgerlaan 37
1182m
Jumbo
Herenhof 183
1246m
Albert Heijn
Herenhof 74
1303m
Albert Heijn
De Aarhof 61
1774m
Lidl
Baronie 86
2082m
Hoogvliet
Baronie 88
2082m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Gem. hoogste grondwaterstand19 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming24 cm
Waterdiepte worst-case81 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAïdaplein 141, Alphen Aan Den Rijn
Bekijk