Zederik-Zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Aimé Bonnastraat 10 in Vianen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum. Voor 750.000 euro is dit een forse prijs voor een appartement van deze omvang, maar de ligging en het karakter maken het bijzonder. Vergelijk het met andere appartementen in Vijfheerenlanden om te zien hoe het zich verhoudt.
De buurt Zederik-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn, ook op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Het Avontuur tien minuten lopen, en ook Vreeswijk en De Tweeklank zijn goed bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van stedelijk en groen, met parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aimé Bonnastraat 10, Vianen
De vraagprijs van 750.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement van 66 m² in Vianen. Het bouwjaar 1953 geeft karakter, maar de prijs per vierkante meter ligt fors boven het gemiddelde in de regio.
Zederik-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een gemiddeld aantal misdrijven. De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk.
Het treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar er zijn voldoende wegen om naar omliggende steden te reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Het Avontuur op 1,6 km, gevolgd door Vreeswijk (2,0 km) en De Tweeklank (2,1 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,4 km. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Bij een bouwjaar uit 1953 is het label vaak laag (bijvoorbeeld E, F of G), wat kan wijzen op hogere stookkosten. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en eventuele isolatiemaatregelen.
Een woning uit 1953 heeft vaak periodiek onderhoud nodig, zoals aan de kozijnen, het dak en de installaties. Het is gebruikelijk om een bouwtechnische keuring te laten doen voor de koop. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar die dekt meestal het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Aimé Bonnastraat 10, Vianen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5ad73bed.webp)
-de62eea0.webp)
