Alfabetweg 25
Cronestein, Leiden
BuurtNieuwbouwappartement in Cronestein
Dit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt heeft veel voorzieningen en ligt aan de Lammeschansweg. De buurt Cronestein is dichtbevolkt met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een SPAR en Lidl zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: het Da Vinci College Lammeschans ligt naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alfabetweg 25, Leiden
Is €490.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt. De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent zo in het centrum van Leiden of verder.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een PLUS-supermarkt op 238 meter, en ook een SPAR en Lidl op loopafstand. Scholen zoals het Da Vinci College en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 700 meter.
Hoe veilig is de buurt Cronestein?
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar, zonder specifieke opmerkingen over onveiligheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Cronestein?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €578.333, met een range van €425.000 tot €835.000.
