Sint Janskruidlaan 374
Kruidenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in de Kruidenbuurt
Dit appartement aan de Sint Janskruidlaan 374 ligt in de Kruidenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. Ter vergelijking: appartementen in Amstelveen worden gemiddeld voor iets meer verkocht, maar die cijfers gaan over alle verkochte woningen in de buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het appartement is in 2011 opgeleverd, wat een relatief recent bouwjaar is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Kruidenbuurt
De Kruidenbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Kruidenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "amper last van overlast" te hebben.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel op zo'n 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Brandse en de Service Apotheek Westwijk zitten op loopafstand, beide rond de 500 meter. De bushalte Amstelveen, Burgemeester Wiegelweg met lijn 174, 199 en N47 ligt op 367 meter, en tramhalte Westwijk met lijn 6 en 25 op 521 meter. Het treinstation Schiphol Airport is 6,6 kilometer verderop. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens de peiljaren 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roeleveld Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Janskruidlaan 374, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een appartement van 78 vierkante meter. Dat komt neer op 6.346 euro per vierkante meter. In de buurt zijn recent negen koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 516.167 euro. De gemiddelde verkooptijd was 73 dagen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt heeft ongeveer 2.625 inwoners en is een gezinsvriendelijke buurt: 53 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Brandse en de Service Apotheek Westwijk zijn op loopafstand, rond de 500 meter. Basisscholen zoals de Karel Eykmanschool en De Triangel zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Het ziekenhuis Amstelland is 3,5 kilometer verderop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Amstelveen, Burgemeester Wiegelweg met lijn 174, 199 en N47 ligt op 367 meter. Tramhalte Westwijk met lijn 6 en 25 is op 521 meter afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 6,6 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens de peiljaren 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-data, geen beoordeling van de fundering van dit specifieke appartement.
