Amersfoortsestraatweg 90E007
Componistenkwartier, Gooise Meren
BuurtEen appartement aan het park in Naarden
Dit appartement op de vijfde woonlaag ligt aan een park en in een woonwijk, met de rust van het Componistenkwartier om je heen. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de vraagprijs van 275.000 euro is marktconform voor appartementen in Gooise Meren. Het bouwjaar 1960 en energielabel B geven een beeld van wat je kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is 292,39 euro per maand.
Componistenkwartier
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Componistenkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15; een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt telt 728 woningen, waarvan 69 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 133 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De Godelindeschool en Yuverta vmbo Naarden zitten op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Kisman is om de hoek. De bushalte Naarden, Bosch van Bredius met lijnen 107, 221 en 321 ligt naast de deur, en het treinstation Naarden-Bussum is op 1,4 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heyen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amersfoortsestraatweg 90E007, Naarden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Met een woonoppervlak van 62 vierkante meter komt dat neer op 4.435 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is sinds 8 juli 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 192 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 292,39 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 133 meter. Verder zijn er Vomar op 1,3 kilometer, nog een Albert Heijn op 1,6 kilometer, Nettorama op 1,7 kilometer en Ekoplaza op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Naarden, Bosch van Bredius ligt op 149 meter en wordt bediend door lijnen 107, 221 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,4 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen met de omgeving.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Op 184 meter ligt Yuverta vmbo Naarden, een school voor voortgezet onderwijs. De Godelindeschool, een basisschool, zit op 256 meter. Ook de Interconfessionele Basisschool de Tweemaster is met 389 meter dichtbij.
Hoe is de buurt Componistenkwartier?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt", een ander zegt dat het "compact" is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig.
