Appartement te koop: Graaf Wichmanlaan 13A-B8, Bussum
KopenGooise MerenAppartementenGraaf Wichmanlaan 13A-B8

Graaf Wichmanlaan 13A-B8

Schimmellaan, Gooise Meren

€ 305.000
Buurt Schimmellaan, BussumBekijk buurt
Albert Heijn op 340m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt van Bussum

Dit appartement aan de Graaf Wichmanlaan in Bussum is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt. De woning uit 1969 heeft 47 vierkante meter woonoppervlak en is te koop voor €305.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Gooise Meren.

De buurt Schimmellaan

De buurt Schimmellaan is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Albert Heijn is op loopafstand, net als de Vomar en Nettorama. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Brandsmaschool en de Gooilandschool, beide op een paar minuten lopen. Ook het Volantcollege voor voortgezet onderwijs is vlakbij. De gemeente Gooise Meren biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NEWCURB Makelaars op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 305.000
Prijs per m²€ 6.489

Energie

IsolatieDubbele beglazing
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte45 m²
ObjectoppervlakteKadaster47 m²
Inhoud148 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1969

Ligging

GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over Graaf Wichmanlaan 13A-B8, Bussum

Is €305.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 47 m² in Bussum is €305.000 een marktconforme prijs. De vraag naar appartementen in Gooise Meren is stabiel, en deze woning is geprijsd in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is.

Hoe is de buurt Schimmellaan om in te wonen?

Schimmellaan is een rustige, groene wijk met veel ouderen en alleenstaanden. De buurt is zeer stedelijk, maar toch rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Bussum ligt op 800 meter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Brandsmaschool en Gooilandschool (basisonderwijs) liggen op 173 en 244 meter, en het Volantcollege (voortgezet onderwijs) op 167 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Bussum ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

NEWCURB Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.2
Bewoners geven Gooise Meren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gooise Meren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Mijke Teunissen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.

5.6
Ceda
Alleenwonend · Appartement
Wester Eng21-01-2025
Sloppenwijk van Bussum zuid

Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.

7.9
Wil Overman
Gezin · Tussenwoning
Godelindebuurt31-12-2024
Compact

In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds

9.0
J
Gezin · Tussenwoning
Vondellaan28-06-2024
Het brediuskwarier

.

9.4
Olivier
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt27-06-2024
Heel goed

Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.

7.3
Bal
Gezin · Tussenwoning
Brinklaan14-06-2024
Fijne buurt

Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.

8.6
Piet
Overig · Herenhuis
Raadhuisplein11-06-2024
Top

Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.

Statistieken van Gooise Meren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,1k15-25
13k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen25%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland73%
Europa10%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €653.250€593.183
Koop per m² €5.557
Huurprijs €2.168 p/m€2.216 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197027%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20105%
Energielabels
A+16%
A19%
B11%
C22%
D11%
E12%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Graaf Wichmanlaan 13A-B8, Bussum

Albert Heijn
Veerstraat 20
340m
Vomar
Landstraat 136
628m
Nettorama
Landstraat 18
661m
Ekoplaza
Huizerweg 17-19
794m
SPAR express
Brinklaan 166
847m
Dekamarkt
Laarderweg 150
1220m
PLUS
Mackaylaan 48-56
1241m
Albert Heijn
De Meent 19
1321m
Lidl
Laarderweg 238
1559m
Albert Heijn
Amersfoortsestraatweg 3A
1811m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving77 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGraaf Wichmanlaan 13A-B8, Bussum
Bekijk