Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Generaal Pattonlaan straalt de jaren zestig uit, met een praktische indeling en een energielabel B. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De prijs van €400.000 is marktconform voor appartementen in Eindhoven.
De Generalenbuurt is een levendige wijk met veel groen en voorzieningen. De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook anonimiteit mogelijk is. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen specifieke bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Rapenland vlakbij, en ook kinderdagverblijven zijn binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Debbie Mels Lommers Makelaars. De informatie is actueel en gebaseerd op de beschikbare gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal Pattonlaan 13, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel B in de Generalenbuurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het altijd verstandig om de marktontwikkelingen in de gaten te houden.
De Generalenbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de aanwezigheid van parken en plantsoenen.
Op loopafstand vind je basisschool Rapenland (419 meter) en basisschool Atalanta (595 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (496 meter) en Parmant Florian (505 meter) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, de PLUS zit op 432 meter. Ook Albert Heijn, Aldi en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Generaal Pattonlaan 13, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
