Anton Constandsestraat 54
Julianapark, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Julianapark
Dit appartement aan de Anton Constandsestraat 54 ligt in een rustige hoek van Amsterdam, waar de stad dichtbij is maar de straat zelf lekker kalm blijft. Met 94 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een woning die je niet vaak tegenkomt in de huurmarkt. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven, wat fijn is met een huurprijs van 1995 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 1820 euro voor huurwoningen in de buurt, zit deze woning aan de bovenkant van het aanbod, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Julianapark
Julianapark is een buurt waar vooral jongvolwassenen en alleenstaanden wonen, met 61 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is levendig maar niet chaotisch, en je hebt een park op driehonderd meter afstand voor een wandeling of een rondje hardlopen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van deze omgeving. Het is een buurt waar je buren snel leert kennen, maar waar je ook je eigen ruimte hebt. De buurt Julianapark heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, al zijn gezinnen met kinderen met 13 procent in de minderheid.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Vomar op 478 meter of de Lidl op 497 meter, allebei op loopafstand. Voor een snelle lunch of een kop koffie is de AH to go op 254 meter ideaal, net om de hoek. Als je kinderen hebt, is de Brede Daltonschool De Meer op 776 meter een optie, en voor het voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College op 370 meter dichtbij. Het treinstation ligt op 700 meter, dus je bent zo in het centrum of verder weg. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheken, al is de dichtstbijzijnde bibliotheek op 2,1 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anton Constandsestraat 54, Amsterdam
Is 1995 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 94 vierkante meter en energielabel A zit je met 1995 euro boven het gemiddelde van 1820 euro voor huurwoningen in Julianapark. De mediaanprijs in de buurt is 1935 euro, dus je betaalt iets meer, maar je krijgt ook meer oppervlakte dan het gemiddelde van 77 vierkante meter. Het is een prijs die past bij een ruim, zuinig appartement in deze buurt.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt op ongeveer 21,22 euro, gebaseerd op de huur van 1995 euro en een oppervlakte van 94 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 24,72 euro per vierkante meter. Daarmee is dit appartement relatief voordelig per vierkante meter, ondanks dat de totale huur boven het buurtgemiddelde ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Julianapark voor jonge professionals?
Julianapark is een buurt waar 61 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat maakt het een levendige omgeving met veel jonge mensen. Er is een park op 300 meter afstand en het treinstation ligt op 700 meter, dus je hebt zowel rust als verbinding met de rest van de stad.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
Binnen een kilometer vind je verschillende scholen, waaronder de Brede Daltonschool De Meer op 776 meter voor basisonderwijs en het Pieter Nieuwland College op 370 meter voor voortgezet onderwijs. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus meerdere opties op loopafstand.
Hoe snel is de woning verhuurd in deze buurt?
In Julianapark worden huurwoningen gemiddeld binnen 55 dagen verhuurd, gebaseerd op 113 verhuurde woningen in de buurt. Dat is een indicatie van hoe de markt hier beweegt. Het huidige aanbod bestaat uit 8 huurwoningen, dus er is keuze, maar de doorlooptijd laat zien dat woningen hier niet lang leegstaan.
