Penthouse met dakterras in het centrum
Deze penthouse op de derde woonlaag ligt aan een rustige weg, midden in het centrum van Oosterhout. Met een vraagprijs van €524.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Oosterhout die nu te koop staan.
Ruime indeling over twee woonlagen
De woning uit 1998 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 m³ en er is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledige isolatie, met een cv-ketel en gashaard als verwarming. De parkeerkelder biedt plek voor de auto. De VvE-bijdrage is €223,79 per maand.
Centrum van Oosterhout
De buurt Centrum telt ruim 5.600 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, twee straten verder. Basisschool St. Jan is op ruim drie kilometer, en de huisartsenpraktijk van Teeffelen en Lutken zit op ongeveer 900 meter. De Service Apotheek Pasteurlaan is op 950 meter. Bushalte Oosterhout, Prins Frederikstraat met lijn 224 en 226 is om de hoek, en het treinstation Breda ligt op 7,7 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder een ziekenhuis op ruim een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reimus Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arendshof 387, Oosterhout (Nb)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €524.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €482.015 in de buurt, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs met €4.226 juist 3 procent lager dan het buurtgemiddelde van €4.378 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de derde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 m³ en er is een dakterras. De woning heeft een parkeerkelder voor de auto.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, en de huisartsenpraktijk van Teeffelen en Lutken op 900 meter. De Service Apotheek Pasteurlaan is op 950 meter. Bushalte Oosterhout, Prins Frederikstraat met lijn 224 en 226 is op 287 meter, en het treinstation Breda ligt op 7,7 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en is hij volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Is er een VvE-bijdrage?
Ja, de VvE-bijdrage is €223,79 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De eigendomssituatie staat vermeld als 'zie akte'.
