Arent Janszoon Ernststraat 91
Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Buitenveldert-Oost-Midden
Dit appartement aan de Arent Janszoon Ernststraat ligt in een rustige, groene buurt waar je binnen een half uur met de tram in het centrum van Amsterdam bent. Met 104 vierkante meter woonruimte is het een royale woning, en het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van 3200 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 3220 euro voor een huurwoning in deze buurt, maar gezien de oppervlakte en het energielabel is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden is een groene, multiculturele wijk waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" Dezelfde bewoner noemt het "een multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam". Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,75. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn zowel jongere als oudere bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De AH XL ligt op loopafstand, en ook de Jumbo en Dirk zijn dichtbij. De Amsterdam International Community School zit vrijwel naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder Basisschool Rosj Pina en Kindercampus Zuidas. Het is een buurt waar je makkelijk je dagelijkse routine kunt draaien, zonder dat je ver hoeft te reizen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door PMA Real Estate. De advertentie is ook te vinden op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arent Janszoon Ernststraat 91, Amsterdam
Is de huurprijs van 3200 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 3200 euro ligt iets boven het gemiddelde van 3220 euro voor een huurwoning in Buitenveldert-Oost-Midden, maar de mediaan is 2900 euro. Met 104 vierkante meter is dit een ruim appartement, en het energielabel A houdt de energiekosten laag. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs marktconform, zeker gezien het formaat en de energiezuinigheid.
Hoe is het energielabel A van toepassing op dit appartement?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor dit appartement uit 1969 is label A een gunstig uitgangspunt.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Buitenveldert-Oost-Midden ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 28,62 euro. Voor dit appartement van 104 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 30,77 euro per vierkante meter, wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 105 vierkante meter, dus dit appartement zit daar dichtbij.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er acht huurwoningen beschikbaar in Buitenveldert-Oost-Midden, met prijzen die variëren van 1735 tot 4950 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar gevarieerd. De gemiddelde verhuurtermijn van woningen in de buurt is 23 dagen, wat aangeeft dat er regelmatig woningen worden verhuurd.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Arent Janszoon Ernststraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Amsterdam International Community School (AICS) zit vrijwel naast de deur, op 36 meter, en biedt zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook Basisschool Rosj Pina en Kindercampus Zuidas zijn dichtbij, op ongeveer 650 meter. Voor voortgezet onderwijs is er daarnaast de Joodse SGM Maimonides op 655 meter.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is de AH XL op 665 meter, goed voor de wekelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er een Jumbo op 752 meter en een Dirk op 957 meter. Voor biologische producten kun je terecht bij Ekoplaza op 999 meter. Er zijn dus genoeg opties om dagelijks of wekelijks boodschappen te doen zonder ver te reizen.
Wat voor bewoners wonen er in Buitenveldert-Oost-Midden?
De buurt telt ongeveer 3445 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is (34 procent). Ongeveer 23 procent is 65 jaar of ouder, en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (53 procent), en 24 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een gemêleerde buurt.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer van de Arent Janszoon Ernststraat. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarnaast is er een tramverbinding waarmee je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam bent, zoals een bewoner aangeeft. Het openbaar vervoer is dus goed bereikbaar.
