Backershagen 89
Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Buitenveldert
Dit appartement aan de Backershagen 89 in Amsterdam is met 117 vierkante meter lekker ruim. Het bouwjaar 1968 en energielabel C staan in de tabel, en de huurprijs van 3250 euro per maand is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 2964 euro voor appartementen in Amsterdam. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus je hebt een goed beeld van wat er te huur is.
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden telt 3920 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 52 procent, en 26 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 47 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Backershagen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 456 meter, de Jumbo op 513 meter of de Ekoplaza op 526 meter. De Buitenveldertse Montessorischool ligt op 267 meter, en voor het voortgezet onderwijs is er de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO op 222 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Backershagen 89, Amsterdam
Is de huurprijs van 3250 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Buitenveldert-Zuid-Midden is 2964 euro per maand, met een mediaan van 2775 euro. Deze woning zit daar met 3250 euro boven, maar is met 117 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 27,78 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 34,83 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de prijs per vierkante meter valt relatief gunstig uit.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 3250 euro per maand gedeeld door 117 vierkante meter komt uit op ongeveer 27,78 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 34,83 euro per vierkante meter. Dat betekent dat je voor deze oppervlakte relatief minder betaalt dan het buurtgemiddelde, ondanks dat de totale huurprijs boven het gemiddelde ligt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1968. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het kan zijn dat er al isolatie is aangebracht of dat de verwarmingsinstallatie zuinig is, maar dat staat niet in de advertentie. Het label geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten, die bij label C redelijk gemiddeld zijn.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Buitenveldert-Zuid-Midden?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van 802 tot 5750 euro per maand, met een gemiddelde van 2964 euro. In de afgelopen periode zijn er 210 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 23 dagen. Dat geeft een beeld van de doorloop in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd is.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Backershagen 89?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Andere ov-voorzieningen, zoals bushaltes, worden niet in de advertentie genoemd.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Binnen 500 meter vind je meerdere scholen. De Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 221 meter is een basisschool, en de Buitenveldertse Montessorischool ligt op 267 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO op 222 meter en het Kolom Praktijkcollege De Atlant op 329 meter. Ook is er VSO Alphons Laudy op 195 meter, een school voor voortgezet speciaal onderwijs.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 456 meter, gevolgd door een Jumbo op 513 meter en een Ekoplaza op 526 meter. Op 593 meter zit nog een Jumbo en op 863 meter een SPAR. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en met meerdere opties heb je keuze uit verschillende aanbieders.
