Een appartement met karakter in Schuilenburg-Noord
Ariaweg 31 is een appartement uit 1971 in Schuilenburg-Noord, een buurt waar het rustig wonen is met ruim 1.900 inwoners. Met een vraagprijs van €360.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amersfoort. De woning heeft 102 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op €3.529 per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, verdeeld over één woonlaag. De indeling is volgens de makelaar een appartement, meer specifieke kenmerken zoals een tuin of balkon worden niet genoemd. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1971 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Schuilenburg-Noord
De buurt Schuilenburg-Noord heeft een gemengde bevolking: 41% is tussen de 25 en 45 jaar, en 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen die graag even hoi zeggen alleen zijn ze allemaal wel wat aan de oude kant." Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet, die op 56 meter afstand ligt, om de hoek dus. Voor de kinderen is er Openbaar Kindcentrum Het Scala op 186 meter, en de huisarts zit op 338 meter. De Service Apotheek Schuilenburg vind je op 403 meter. Buslijn 8 stopt bij de halte Amersfoort, Operaplein op 33 meter, en het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Amersfoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ariaweg 31, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van €360.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €487.857. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.914, terwijl deze woning op €3.529 per vierkante meter zit. Het is daarmee het goedkoopste appartement in het huidige aanbod, dat varieert van €350.000 tot €595.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers en een woonoppervlak van 102 vierkante meter. De makelaar omschrijft het als een appartement, maar vermeldt geen specifieke details over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de ligging van de kamers. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of overstromingsgevoeligheid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Ariaweg 31?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 56 meter. Basisschool Openbaar Kindcentrum Het Scala zit op 186 meter en de huisartsenpraktijk op 338 meter. De Service Apotheek Schuilenburg is op 403 meter te vinden. Buslijn 8 stopt op 33 meter bij de halte Operaplein.
Hoe is het wonen in Schuilenburg-Noord?
Schuilenburg-Noord heeft ongeveer 1.930 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun buurt gemiddeld een 6,88. Een bewoner omschrijft het als "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat", een ander noemt de bewoners "gezellige mensen die graag even hoi zeggen".
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Operaplein op 33 meter, waar buslijn 8 stopt. Op 314 meter ligt de halte Amersfoort, Amerena met de lijnen 8, 15, 102 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 42,9% van het koopaanbod een A+ label of beter, dus dit appartement scoort lager dan het meeste aanbod.
