Een galerijflat op de zevende verdieping
Deze galerijflat aan het Arnold Spoelplein 52 ligt in Waldeck-Zuid, een buurt in Den Haag. Het appartement uit 1973 heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de makelaar en is gelegen op de zevende woonlaag. Met een vraagprijs van €230.000 ligt de prijs 92% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.815.875, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Waldeck-Zuid
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt" maar merkt ook op dat "de buurt wel achteruit gaat". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De buurt Waldeck-Zuid heeft een woningvoorraad van bijna 1.200 woningen, waarvan 43% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 215 meter of Jumbo op 571 meter. De Loosduinse Apotheek zit om de hoek op 298 meter, en de huisartsenpraktijk is op 600 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 3,1 km. De bushalte Den Haag, Arnold Spoelplein ligt naast de deur met buslijn 31, en de tramhalte Arnold Spoelplein met lijnen 3, 26 en N3 is ook vlakbij. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars en DIVA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arnold Spoelplein 52, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €230.000. Dat ligt 92% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.815.875. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.717, terwijl deze woning €4.340 per m² kost op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd appartement in Waldeck-Zuid.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de zevende woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de makelaar. De inhoud is 175 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 m².
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 36,4% van het koopaanbod een A+ label en 45,5% een C label, terwijl 18,2% een D-label of lager heeft. Het label D betekent dat je energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij zuinigere labels, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 215 meter en Jumbo op 571 meter. De Loosduinse Apotheek zit op 298 meter en de huisartsenpraktijk op 600 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 500 meter, en het voortgezet onderwijs op 600 meter. Ook zijn er voldoende restaurants en een park op korte afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Den Haag, Arnold Spoelplein ligt op 40 meter met buslijn 31. De tramhalte Arnold Spoelplein is op 41 meter met lijnen 3, 26 en N3. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 5,1 km. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de buurt Waldeck-Zuid?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58 op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt" maar merkt ook op dat "de buurt wel achteruit gaat". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De woning is een galerijflat op de zevende woonlaag. In de kenmerken van de makelaar wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Voor buitenruimte moet je het hebben van de omgeving, zoals het park op 200 meter afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 52 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €332.048. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in Waldeck-Zuid, met een gemiddelde vraagprijs van €2.815.875 en een mediaan van €340.000.
