Aureliushof 107F
Daalhof, Maastricht
BuurtRustig wonen in Daalhof
Dit appartement aan de Aureliushof in Maastricht voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een groene buurt. De vraagprijs van €239.000 is scherp, want dat ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €347.211. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.055, en er staan nog 19 andere appartementen in Maastricht te koop.
Buurt Daalhof
Daalhof is een rustige wijk in het westen van Maastricht, met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: 'gwn fantastisch, alles perfect lieve mensen en veel voorzieningen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt waar je fijn kunt wonen.' Wel is er kritiek: 'er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.' De buurt Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De helft van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl en PLUS, en ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Dynamiek en J.F.Kennedy op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Bonnefanten College, is iets verder maar goed bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wel 4,9 kilometer weg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aureliushof 107F, Maastricht
Is €239.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €239.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €347.211 in de buurt Daalhof. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1973. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van het appartement. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Daalhof om in te wonen?
Daalhof is een rustige wijk met veel groen en een mix van woningtypes. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze waarderen de rust en de voorzieningen, maar er is ook kritiek op het gebrek aan groen en de isolatie van woningen. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Lidl (313 meter) en PLUS (699 meter). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Dynamiek (477 meter) en J.F.Kennedy (520 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar Bonnefanten College ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. In de buurt heeft 60,9% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in Daalhof.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Het bouwjaar is 1973, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd, kun je het beste navragen bij de makelaar.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand, dus dat is niet vlakbij. Over busverbindingen staat niets in de advertentie. Voor OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Hoe veilig is Daalhof?
In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De sfeer wordt door bewoners als rustig omschreven.
