Schippersdreef 4C
Belfort, Maastricht
BuurtEen appartement uit 1965 in Belfort
Dit appartement aan de Schippersdreef 4C ligt in de buurt Belfort, een wijk in Maastricht-West. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €281.727, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van 84 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en staat van de woning.
Leven in Belfort
Belfort is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de vele voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De buurt Belfort kent een mix van ouderen en gezinnen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 415 meter of Lidl op 860 meter. Kindcentrum Dynamiek ligt op 79 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 327 meter. De huisartsenpraktijk Annadal zit op ruim een kilometer, Apotheek Römkens op 513 meter. Buslijnen 5 en 15 stoppen op 254 meter bij de halte Keurmeestersdreef west. Het treinstation Maastricht ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marcel Overhof Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schippersdreef 4C, Maastricht
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €281.727 in de buurt Belfort. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m², wat neerkomt op €2.679 per m². De lagere prijs kan te maken hebben met het ontbreken van een energielabel in de advertentie, maar daar is geen verdere informatie over beschikbaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat het appartement een woonoppervlakte heeft van 84 m² volgens de BAG-registratie en dat het gebouwd is in 1965.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De woning is gebouwd in 1965 en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen aanleiding om op basis van deze gegevens problemen te verwachten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Schippersdreef?
Op loopafstand vind je PLUS op 415 meter en Lidl op 860 meter voor je boodschappen. Kindcentrum Dynamiek ligt op 79 meter en Basisschool J.F.Kennedy op 327 meter. Apotheek Römkens zit op 513 meter en huisartsenpraktijk Annadal op 1,1 kilometer. Buslijnen 5 en 15 stoppen op 254 meter bij de halte Keurmeestersdreef west.
Hoe is de buurt Belfort om in te wonen?
Belfort heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de vele voorzieningen, terwijl een ander kritisch is over de kwaliteit van woningen. De meningen lopen dus uiteen, maar de wijk heeft een mix van ouderen en gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel, aantal kamers of buitenruimte te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Maastricht, Keurmeestersdreef west op 254 meter, Maastricht, Winkelcentrum/Belfort op 409 meter en Maastricht, Appiushof op 414 meter. Hier stoppen buslijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht ligt op 3,7 kilometer afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
