In hartje Leeuwarden
Dit appartement aan de Bagijnestraat zit midden in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning met karakter, gebouwd in 1878 en voorzien van energielabel D. De laatst bekende huurprijs van €945 per maand was marktconform voor een appartement in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden laat zien dat de prijzen variëren, maar dit was een redelijke prijs voor de locatie. Deze woning staat sinds 19 juni 2026 niet meer online.
Buurt Nieuwestad
De buurt Nieuwestad is het kloppende centrum van Leeuwarden, met veel winkels, horeca en cultuur. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en studenten. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek (260 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (336 m). Voor de kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije naast de deur (41 m) en het Stedelijk Gymnasium op tien minuten lopen (549 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SUZ Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bagijnestraat 46B, Leeuwarden
Was €945 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €945 was marktconform voor een appartement van 60 m² in de binnenstad van Leeuwarden. In de buurt Nieuwestad lag de gemiddelde huurprijs op €1108, maar dat was voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 63 m². Dit appartement was iets kleiner, dus de prijs per m² (€15,75) lag iets onder het buurtgemiddelde van €17,59. Het was een redelijke prijs voor de centrale ligging.
Hoe is de buurt Nieuwestad om in te wonen?
Nieuwestad is de levendige binnenstad van Leeuwarden, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er scholen op loopafstand, waaronder een basisschool op 41 meter en een middelbare school op 549 meter. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Was de woning geschikt voor een stel of gezin?
Met 60 m² was dit appartement vooral geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De buurt heeft weinig gezinnen met kinderen (slechts 15 huishoudens), en de woning heeft geen aparte kamers voor kinderen. Voor een gezin is het waarschijnlijk te klein en is de buurt minder kindvriendelijk vanwege de drukte.
Hoe veilig is de buurt Nieuwestad?
In de buurt Nieuwestad zijn in totaal 203 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een drukke, stedelijke omgeving waar criminaliteit vaker voorkomt. Het is aan te raden om je fiets goed op slot te zetten en alert te zijn op je spullen. Over het algemeen is het overdag veilig, maar 's avonds kan het in sommige delen wat onrustiger zijn.
