Beatrixstraat 23A
Achterkerk, Veenendaal
Bekijk buurtEen maisonnette met karakter in het centrum van Veenendaal
Dit appartement aan de Beatrixstraat 23A is een opvallende mix van oud en nieuw. Het pand uit 1910 is grondig gemoderniseerd en heeft een energielabel A, wat bij dit bouwjaar bijzonder is. Met een vraagprijs van € 495.000 is het prijstechnisch aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Veenendaal.
De woning: vier kamers, Frans balkon en volle eigendom
De maisonnette telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 340 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 103 m² (de BAG registreert 105 m²). Je hebt een Frans balkon en de woning is volledig eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Buurt Achterkerk: rustig, centraal en gewaardeerd
De buurt Achterkerk krijgt van bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt, winkels op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige omgeving" met "goede buren". De buurt telt 1.335 inwoners, waarvan 31% 65-plus. Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 3.646).
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles op loopafstand
De Albert Heijn en Hoogvliet zitten om de hoek, net als de huisartspraktijk en BENU apotheek. Buslijn 505 stopt op 221 meter bij de Zandstraat. Treinstation Veenendaal Centrum is tien minuten lopen. De gemeente Veenendaal biedt een compleet voorzieningenniveau. Het geluidsniveau van wegverkeer (45 dB) en spoor (27 dB) blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodem zand). Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide via Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 23A, Veenendaal
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 340 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 103 m².
Hoe is de buurt Achterkerk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de rust, de groene omgeving en dat winkels op loopafstand zijn. De buurt heeft veel 65-plussers (31%) en veel eenpersoonshuishoudens (60%). Het is een zeer stedelijke wijk met 1.335 inwoners.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (327 m), Hoogvliet (384 m) en Boni (433 m). Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis (420 m) en Johannes Calvijnschool (438 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs Het Perron is op 649 m.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid?
Buslijn 505 stopt op 221 m bij de Zandstraat. Treinstation Veenendaal Centrum is 782 m lopen. De woning ligt in het centrum, dus veel voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat is opvallend voor een woning uit 1910. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Omdat de woning vóór 1970 is gebouwd, is het goed om te weten dat dit een indicatie is en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, ook onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties, geen meting op de gevel.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, er is een Frans balkon aanwezig. Dat is een smal balkon met een grote deur, ideaal om even buiten te staan.
Wat is het type woning en de eigendomssituatie?
Het is een maisonnette (appartement) in volle eigendom. Je wordt dus eigenaar van de woning en de grond waarop deze staat.
Ervaringen van Achterkerk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand
Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving
Goed buren staat voor je klaar is leuk wonen
Achterkerk is een erg respectvolle wijk. Van flatgebouwen, rijtjes huizen en alleenstaande woningen, elk huis is gevuld met leuke, gezellige en respectvolle bewoners. Iedereen groet elkaar, herinnert elkaar aan wanneer de vuilnisbakken aan de straat moeten staan. Zijn er dingen die iemand als minder prettig ervaart komen de buurtbewoners samen om dit op te lossen. Wat eventueel als minder kan worden ervaren is dat er weinig jongeren wonen.
Statistieken van Achterkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand
Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving
Goed buren staat voor je klaar is leuk wonen
Achterkerk is een erg respectvolle wijk. Van flatgebouwen, rijtjes huizen en alleenstaande woningen, elk huis is gevuld met leuke, gezellige en respectvolle bewoners. Iedereen groet elkaar, herinnert elkaar aan wanneer de vuilnisbakken aan de straat moeten staan. Zijn er dingen die iemand als minder prettig ervaart komen de buurtbewoners samen om dit op te lossen. Wat eventueel als minder kan worden ervaren is dat er weinig jongeren wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.113 | €392.226 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Veenendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik heb geen zin om dit in te vullen
Fantastisch!!!
word steeds slechter, veel hangmensen, zowel sávonds als s'nachts, vuil word overal neer gegooit zakken niet opgehaald zodat de ratten erover heen lopen, zwervers in het pand, overal word er geplast. het is te triest voor woorden daar.
Een rustige en netten buurt
Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand
ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt het was heel me leven normaal
Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand
Qua hygiëne word er veel schoongemaakt door de gemeente. Desondanks blijft er veel troep en viezigheid op straat
Statistieken van Veenendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.081 | €490.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.761 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beatrixstraat 23A, Veenendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
