Beeklaan 226A
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Valkenboskwartier
Dit appartement uit 1906 ligt in het Valkenboskwartier, een buurt met ruim 11.000 inwoners en een mix van jong en oud. De woning is te koop voor € 395.000, wat gezien de oppervlakte van 103 m² volgens de makelaar neerkomt op € 3.835 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt ligt op € 5.217 per m², dus deze prijs is scherp te noemen. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een dakterras dat eigendom is van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 205. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 90 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft.
Valkenboskwartier
Met ruim 11.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", terwijl een ander klaagt over "onhygiënisch, het stinkt". De buurt heeft een hoog aantal misdrijven: 614 per jaar, maar dat zegt niet alles. Meer over de buurt vind je op de pagina van Valkenboskwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 48 meter. Voor zorg kun je terecht bij Apotheek Horizon op 91 meter en huisartsenpraktijk MediCor op ongeveer 3 km. De dichtstbijzijnde tramhalte is Weimarstraat op 89 meter, met tramlijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 km. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Waarde van Rijswijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beeklaan 226A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 395.000. De prijs per vierkante meter is € 3.835, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 103 m². Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt ligt op € 5.217 per m², dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een dakterras. De oppervlakte is volgens de makelaar 103 m², maar de BAG-registratie geeft 90 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 48 meter, gevolgd door Albert Heijn op 157 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 443 meter, Ekoplaza op 653 meter en PLUS op 700 meter. Er zijn in totaal 84 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Weimarstraat op 89 meter, met tramlijn 12. Ook zijn er haltes Cartesiusstraat op 145 meter en Copernicusplein op 374 meter, waar tram 12 en bus 21 stoppen. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 km.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de buurt door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Hartstikke leuke buurt", terwijl een ander klaagt over een slechte geur. De beoordelingen lopen uiteen van 5,38 tot 9,5.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er twee scholen voor basisonderwijs: De Parachute op 4,4 km en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 5,0 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 5,2 km.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB en vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is € 205. Dit is vermeld in de advertentie en heeft betrekking op het dakterras dat eigendom is van de VvE.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beeklaan 226A, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
