Belvédèrelaan 45
Milligen, Zwolle
BuurtEen ruim appartement in Milligen
Aan de Belvédèrelaan in Milligen, een woonwijk in Zwolle, staat dit appartement uit 2007 te koop. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.375, wat het aanbod scherp maakt. Het is een galerijflat met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
De woning zelf
Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 337 m³. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De VvE-bijdrage bedraagt €152,77 per maand. De woning wordt omschreven als liggend in een woonwijk.
Leven in Milligen
Met ruim 6.800 inwoners is Milligen een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander zegt: "Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist." De buurt Milligen heeft een woningvoorraad die voor 70% uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 100 meter of Albert Heijn op 200 meter afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder CDS de Zevensprong op 250 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 200 meter. Buslijn 1 stopt op 68 meter bij halte Zwolle, Veldbeemdgras. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 830 meter. De gemeente Zwolle heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag Makelaarsgroep Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Belvédèrelaan 45, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.375. Per vierkante meter is de prijs €3.702, terwijl het buurtgemiddelde €4.169 per m² is. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Milligen.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 337 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €152,77 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van de Vereniging van Eigenaren. De woning is een galerijflat, dus er zijn meerdere appartementen in hetzelfde complex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen energielabel A, en 16,7% heeft label A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 100 meter zit een Jumbo-supermarkt en op 200 meter een Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 200 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder CDS de Zevensprong op 250 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 830 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt op 68 meter bij halte Zwolle, Veldbeemdgras. Ook halte Zwolle, Wkc Stadshagen op 204 meter en Zwolle, Klokkengieterlaan op 447 meter worden bediend door buslijn 1. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 831 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar". Een derde merkt op dat er soms weinig voorzieningen en natuur is.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Milligen staan op dit moment 12 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €484.375 en de mediaanprijs is €454.500. De goedkoopste woning kost €365.000 en de duurste €725.000. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 118 m².
