Een klassiek appartement in het Benoordenhout
Dit appartement aan de Benoordenhoutseweg 80 ligt in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €827.308, wat het een interessante optie maakt in deze omgeving. Het is een koopappartement uit 1926, met een woonoppervlak van 121 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in deze buurt is 167 m², dus dit is een compactere woning. De woning wordt aangeboden via HFH Makelaardij. Voor wie breder zoekt: er staan ook andere appartementen in Den Haag te koop.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 121 m², verdeeld over meerdere kamers. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1926 geeft het appartement een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Van Hoytemastraat e.o.
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Van Hoytemastraat e.o. heeft een gevarieerde bevolking, met 18% 65-plussers en 20% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 417 meter of de SPAR op 574 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder basisschool De Parachute op 2,3 km en het Sint-Maartenscollege op 2,8 km. De huisarts Happy Living Academy zit op 1,9 km, en de apotheek Francken is vlakbij, op 119 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,3 km. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Den Haag, Willem Witsenplein op 310 meter de buslijnen 385 en 685 nemen, of bus 23 en N1 bij de halte Willem Witsenplein op 328 meter. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie om te delen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HFH Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Benoordenhoutseweg 80, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €699.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €827.308 in de buurt Van Hoytemastraat e.o. De prijzen in de buurt variëren van €580.000 tot €1.335.000, met een mediaan van €795.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in deze omgeving, al is het woonoppervlak met 121 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van HFH Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 121 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of andere buitenruimte aanwezig is. Voor deze informatie zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label D kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label is een indicatie en zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of installaties in deze woning.
Hoe is de buurt Van Hoytemastraat e.o. om in te wonen?
Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met 39% huishoudens met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 417 meter en SPAR op 574 meter. Voor zorg kun je terecht bij huisarts Happy Living Academy op 1,9 km en apotheek Francken op 119 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,3 km. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op 310 meter (lijnen 385 en 685) en 328 meter (lijnen 23 en N1). Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 km.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,3 km, met 176 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Corbulo Tech & Design College op 2,7 km of het Sint-Maartenscollege op 2,8 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter afstand. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning aan de Benoordenhoutseweg 80.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van HFH Makelaardij bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Van Hoytemastraat e.o. De gemiddelde vraagprijs is €827.308, met een mediaan van €795.000. De goedkoopste woning kost €580.000 en de duurste €1.335.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 167 m², met een gemiddelde prijs per m² van €5.138.
