Een appartement in het Uilennest
Dit appartement aan het Floris Arntzeniusplein ligt in de rustige buurt Uilennest, een groene woonwijk in Den Haag. Met een vraagprijs van 700.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 765.900 euro ligt. Het is een appartement uit 2001 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden voor 6.604 euro per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde van 5.602 euro ligt. Vergelijk appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 106 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is in 2001 gebouwd en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, dus daarover is verder niets bekend.
De buurt Uilennest
Met ruim 2.300 inwoners is Uilennest een vrij rustige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen." De buurt Uilennest heeft relatief veel koopwoningen, namelijk 76 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 500 meter, om de hoek, en de Ekoplaza op ongeveer een kilometer. Basisschool Essesteijn en Veurs Voorburg zijn beide op ruim twee kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Happy Living Academy zit op 1,4 kilometer en apotheek Francken op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Laan van Clingendael op 350 meter, met buslijnen 385 en 685. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op twee kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Floris Arntzeniusplein 11, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 700.000 euro. In de buurt Uilennest ligt de gemiddelde vraagprijs op 765.900 euro en de mediaan op 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.604 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.602 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 106 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Verder vermeldt de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 500 meter afstand, om de hoek, en de Ekoplaza op ongeveer een kilometer. Basisschool Essesteijn en Veurs Voorburg zijn beide op ruim twee kilometer. De huisartsenpraktijk Happy Living Academy zit op 1,4 kilometer en apotheek Francken op ongeveer een kilometer. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op twee kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Laan van Clingendael op 350 meter, met buslijnen 385 en 685. Daarnaast is er een halte bij het Louwman Museum op 630 meter met lijn 144. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op twee kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas)."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
