Kerkstraat 62
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtEen appartement in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Kerkstraat 62 in Alkmaar ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €319.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €417.700, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-West
Binnenstad-West is de levendige kern van Alkmaar, met veel historische panden en een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (ruim 1200 eenpersoonshuishoudens). De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Binnenstad-West staat bekend om zijn monumentale grachtenpanden en de wekelijkse kaasmarkt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (241 m) of de Ekoplaza (338 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Kring (271 m) en obs Bello (469 m) vlakbij. Het Murmellius Gymnasium (336 m) biedt voortgezet onderwijs. Alles is op loopafstand, wat het dagelijks leven makkelijk maakt in de gemeente Alkmaar.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 62, Alkmaar
Is €319.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €319.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €417.700 in de buurt. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €6.135, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.300 per m² is. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare entree in de binnenstad of meer ruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Binnenstad-West qua veiligheid?
In de buurt zijn 680 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het aantal inwoners en de aard van de delicten. Het is een stedelijk centrumgebied, waar drukte en levendigheid ook kleine criminaliteit met zich mee kunnen brengen. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Kerkstraat?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald of via een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden voor bewonersparkeren.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1982?
Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt geen conclusies trekken over de staat van installaties of isolatie op basis van het bouwjaar alleen.
Statistieken van Binnenstad-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.700 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.300 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.243 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 62, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
