Een ruim appartement aan de Bergweg
Dit appartement aan de Bergweg 341A in Rotterdam is met 170 vierkante meter een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1906 geeft het pand karakter, terwijl het energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een laatst bekende huurprijs van €2.350 per maand zat dit aanbod ruim boven het gemiddelde in de buurt, waar de meeste appartementen in Rotterdam rond de €1.672 kosten. De prijs was aan de hoge kant, maar daar krijg je wel een bovengemiddeld grote woning voor terug. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De Agniesebuurt
De buurt Agniesebuurt is een levendige wijk waar veel mensen op straat zijn en iedereen elkaar groet, zoals een bewoner het verwoordt: "Wat een gezelligheid". Een andere bewoner noemt de buurt "Slecht, maar goed genoeg" en wijst op hangjongeren en incidenten, maar waardeert de supermarkten op loopafstand. Een derde beoordeling, "Voldoende", prijst de ligging dichtbij het centrum en de vele voorzieningen, maar merkt op dat de hygiëne beter kan. Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd: gezellig en praktisch, maar niet zonder ruwe randjes. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Albert Heijn ligt naast de deur en de Aldi om de hoek. Ook de PLUS op twee straten verder is goed te doen voor een grotere boodschap. Basisschool Imelda zit op loopafstand, net als de Juliana van Stolbergschool, terwijl middelbare scholen zoals Montessori Mavo en Accent Praktijkonderwijs Centrum ook dichtbij zijn. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals B.V. en Funda. De makelaar had de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar de advertentie was niet volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 341A, Rotterdam
Was €2.350 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 41% boven het buurtgemiddelde van €1.672. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 170 m² ook 83% groter is dan het gemiddelde van 93 m² in de Agniesebuurt. Per vierkante meter kom je met €13,82 per m² lager uit dan het buurtgemiddelde van €24,14 per m². De prijs was dus hoog in absolute zin, maar relatief gunstig gezien de ruimte die je kreeg.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat verder.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1906?
Het bouwjaar van deze woning was 1906, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de energieprestatie goed is, maar zegt niets over bijvoorbeeld het dak, de leidingen of de fundering. Voor een oordeel over het onderhoud zou je de woning zelf moeten bekijken, maar die informatie is hier niet beschikbaar.
Hoe is de buurt qua veiligheid en leefbaarheid?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Wat een gezelligheid" en voelt zich veilig tijdens het wandelen, terwijl een ander wijst op hangjongeren en incidenten zoals een scooterbrand. Een derde beoordeling "Voldoende" noemt de ligging dichtbij het centrum en de vele voorzieningen, maar merkt op dat de hygiëne beter kan. Het beeld is dus gemengd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 100 meter, de Aldi op 113 meter en de PLUS op 528 meter. Ook de Coop en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Een bewoner bevestigt dat de supermarkten op loopafstand liggen, waardoor je gemakkelijk even snel iets kunt halen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van deze woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Riva Rentals B.V. had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel stonden niet in de advertentie. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
