Bergweg 341A-01

De huurprijs van €2.350 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.787 voor huurwoningen. Het appartement is 79 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en voorzieningen van de woning, die niet volledig uit de advertentie blijken.

De Agniesebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig, met veel mensen op straat. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de mix van voorzieningen, maar noemen ook overlast van hangjongeren en een wisselende hygiëne. Het is een buurt met een gemiddelde beoordeling van 6,04 op basis van drie reviews.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 100 meter, Aldi op 113 meter en PLUS op 528 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool Imelda op 228 meter en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo op 337 meter. De buurt heeft een ruime keuze aan voorzieningen.

De veiligheid wordt wisselend ervaren. Een bewoner zegt veilig te kunnen wandelen, terwijl een ander melding maakt van hangjongeren, vuurwerk en incidenten zoals een scooterbrand en een mishandeling. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 690, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is een stedelijke wijk met de gebruikelijke dynamiek.

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de omgeving. De binnenstad van Rotterdam is dichtbij, en de wijk is goed ontsloten voor fietsers en auto's.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verhuurders het label verplicht moeten vermelden, maar in dit geval ontbreekt het. De energiekosten zijn daardoor niet in te schatten.